Comprar, vender o alquilar un inmueble implica decisiones que pueden afectarte durante décadas. Nuestro equipo revisa cada cláusula, verifica cargas registrales y negocia en tu nombre para que firmes con tranquilidad.
Solicita tu consultaDesde 2011 trabajamos exclusivamente en derecho inmobiliario. Eso significa que no repartimos nuestra atención entre divorcios, herencias y accidentes de tráfico: cada hora del día la dedicamos a contratos de compraventa, escrituras, hipotecas, arrendamientos y conflictos de propiedad.
Revisamos el contrato de arras, comprobamos la nota simple del Registro de la Propiedad y acompañamos en la firma ante notario. Si detectamos una carga oculta o una servidumbre no declarada, lo sabrás antes de entregar un solo euro.
Redactamos contratos de alquiler que cumplen la LAU vigente, calculamos la fianza según normativa andaluza e intervenimos en procedimientos de desahucio cuando el inquilino deja de pagar o incumple las condiciones pactadas.
Asesoramos a comunidades de vecinos en la impugnación de acuerdos, reclamación de cuotas impagadas y conflictos por obras no autorizadas en elementos comunes. Preparamos la documentación y, si es necesario, asistimos a la junta en tu representación.
Nuestro despacho está en el centro de Sevilla, a cinco minutos del Registro de la Propiedad número 1 y del Catastro. Esa cercanía no es anecdótica: cuando surge un problema urgente con una inscripción o un certificado catastral, lo resolvemos el mismo día en lugar de esperar a que llegue por correo.
Hablamos español, inglés y francés. Muchos de nuestros clientes son extranjeros que compran vivienda en la Costa del Sol o en el Aljarafe sevillano y necesitan que alguien les explique en su idioma qué implica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cómo funciona la plusvalía municipal y qué diferencia hay entre una escritura pública y un contrato privado.
Cobramos por servicio, no por hora. Antes de empezar, recibes un presupuesto cerrado que incluye honorarios, provisión de fondos para el registro y estimación de impuestos. Sin sorpresas en la factura final.
Cada expediente tiene un abogado responsable y un número de seguimiento. Puedes consultar el estado de tu caso por teléfono o por correo electrónico en cualquier momento. Respondemos en un máximo de 24 horas laborables.
Estas opiniones proceden de clientes reales que han autorizado su publicación.
«Compramos un piso en Triana y el vendedor había ocultado una derrama aprobada de 14.000 euros. El equipo de Estate Legal Minds lo detectó en la revisión de actas de la comunidad y renegociamos el precio antes de firmar.»
— Lucía Romero, compradora particular«Llevaba dos años intentando resolver un problema de lindes con mi vecino en Camas. En cuatro meses obtuvimos una sentencia favorable y el deslinde quedó inscrito en el Registro.»
— Manuel Ortega, propietario en Camas«Soy francesa y compré una casa rural en Carmona. Me explicaron cada paso del proceso en mi idioma, desde la obtención del NIE hasta la escritura. No habría podido hacerlo sin su ayuda.»
— Claire Dupont, compradora extranjera«Gestionaron el desahucio de un inquilino moroso en mi local comercial de la calle Sierpes. El procedimiento duró cinco meses y recuperé la posesión sin incidentes.»
— Antonio Vega, propietario de localCuéntanos tu caso y te diremos en 48 horas si podemos ayudarte y cuánto costará. La primera consulta telefónica de 15 minutos es gratuita.
Escríbenos +34 95 380 90 63